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Immobilienfonds ohne Agio

Immobilienfonds ohne Agio

Willkommen bei Ihrem Spezialisten für Immobilienfonds

Über Immobilienfonds

Entgegen der Meinung einiger Pessimisten herrscht die konzertierte Meinung der meisten Experten, dass der deutsche Immobilienmarkt vorerst keine Preisblase zu erwarten hat. Natürlich können die Preise, vor allem bei Wohnimmobilien in den großen Metropolen, nicht mehr in gleicher Weise steigen, wie in den letzten 5 Jahren – aber eine anhaltende, wenngleich moderate Verteuerung ist mehr als wahrscheinlich. Gute Zeiten also für Immobilienfonds, da diese eine exzellente Alternative für Anleger bieten, die keine einzelne Immobilie (Haus) kaufen möchten oder sich diese nicht leisten können (Gewerbeobjekt).

Die Branchenzahlen 2015 des BSI (Bundesverband Sachwerte und Investmentvermögen) belegen eindrucksvoll die Beliebtheit der Immobilienfonds für Investoren. Von ca. 8,9 Mrd. Euro, die 2015 in Sachwerte investiert wurden, flossen 83% des Kapitals in das Segment Immobilien.

Was sind Immobilienfonds?

Der Markt Immobilienfonds boomt!

Immobilienfonds gehören zu den Verkaufsschlagern der vergangenen Jahre. Auch in diesem Jahr dürfte sich der Boom fortsetzen. Das kommt nicht von ungefähr: Die Zinsen in Europa sind weiterhin niedrig, die Nachfrage nach vermeintlich sicheren Geldanlageformen mit Aussicht auf eine auskömmliche Rendite ist entsprechend hoch. Geschlossene Immobilienfonds (Publikums-AIF) bieten hier eine attraktive Möglichkeit der Kapitalanlage – denn gemeinsam ist man stark: Zusammen mit anderen Anlegern wird über einen Fonds in ein Einzelobjekt oder in ein Immobilienportfolio investiert – zum Beispiel in Bürohäuser oder Einkaufszentren. Immobilienfonds bleiben somit auch in den kommenden Jahren die beliebteste Anlageklasse deutscher Fondsanleger. Dennoch, um aus der Fülle der Angebote das richtige Investment zu filtern braucht es individuelle Beratung und entsprechendes Branchen-Know How.

Immobilienfonds ohne Agio online zeichnen

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Was sind Immobilienfonds?

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

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